Direzione Lavori Impianti
La direzione lavori degli impianti è l’attività tecnico-professionale svolta durante la realizzazione di impianti tecnologici in un’opera edilizia, con l’obiettivo di garantire che i lavori siano eseguiti a regola d’arte, nel rispetto del progetto approvato, delle normative vigenti, delle tempistiche previste e delle prescrizioni contrattuali.
Coinvolge una pluralità di impianti, come:
- impianti elettrici
- impianti idrico-sanitari
- impianti termici e HVAC
- impianti speciali (domotica, TVCC, allarme)
- impianti antincendio
- impianti da fonti rinnovabili
Compiti principali della Direzione Lavori Impiantistici
1. Verifica della conformità dei materiali e componenti
o Controllo delle forniture rispetto a quanto previsto nel progetto e nel capitolato.
o Verifica delle certificazioni CE, dichiarazioni di conformità e schede tecniche.
o Verifica delle certificazioni CE, dichiarazioni di conformità e schede tecniche.
2. Controllo dell’esecuzione
o Sorveglianza continua o periodica dei lavori in cantiere.
o Verifica delle modalità di posa in opera, dell’allineamento agli schemi tecnici, delle distanze di sicurezza, dell’accessibilità per manutenzione.
o Verifica delle modalità di posa in opera, dell’allineamento agli schemi tecnici, delle distanze di sicurezza, dell’accessibilità per manutenzione.
3. Gestione delle varianti e delle modifiche
o Valutazione delle eventuali modifiche in corso d’opera (per esigenze tecniche, di spazio o aggiornamenti normativi).
o Redazione e approvazione di varianti tecniche e contabili.
o Redazione e approvazione di varianti tecniche e contabili.
4. Coordinamento con altri professionisti
o Collaborazione con la direzione lavori generale, i progettisti, i coordinatori della sicurezza e il committente.
o Integrazione con progettazione strutturale e architettonica.
o Integrazione con progettazione strutturale e architettonica.
5. Contabilità lavori
o Misurazione delle lavorazioni effettuate e redazione dei SAL (Stati Avanzamento Lavori).
o Valutazione delle riserve e verifica delle richieste economiche dell’impresa.
o Valutazione delle riserve e verifica delle richieste economiche dell’impresa.
6. Collaudi e verifiche finali
o Supervisione dei collaudi tecnici e funzionali degli impianti.
o Verifica della documentazione di fine lavori: dichiarazioni di conformità, manuali, libretti di impianto, certificazioni energetiche, ecc.
o Verifica della documentazione di fine lavori: dichiarazioni di conformità, manuali, libretti di impianto, certificazioni energetiche, ecc.
Figure coinvolte
• Direttore dei lavori impiantista: generalmente un ingegnere (elettrico o meccanico) o un tecnico abilitato con specifiche competenze nell’impianto in oggetto.
• Responsabile tecnico dell’impresa esecutrice
• Collaudatore impianti (se previsto)
• Coordinatore per la sicurezza (CSE)
• Responsabile tecnico dell’impresa esecutrice
• Collaudatore impianti (se previsto)
• Coordinatore per la sicurezza (CSE)
Riferimenti normativi
• DM 37/2008 (ex legge 46/90): disciplina dell’installazione degli impianti negli edifici.
• Norme CEI e UNI per la conformità tecnica degli impianti.
• Codice dei contratti pubblici (per appalti pubblici): D.Lgs. 36/2023.
• Regolamenti edilizi comunali e normativa regionale.
• Norme CEI e UNI per la conformità tecnica degli impianti.
• Codice dei contratti pubblici (per appalti pubblici): D.Lgs. 36/2023.
• Regolamenti edilizi comunali e normativa regionale.
In sintesi, la direzione lavori impiantistica è essenziale per assicurare che gli impianti siano eseguiti in modo conforme, efficiente e sicuro, evitando errori di posa, sovrapposizioni con altre lavorazioni e futuri malfunzionamenti.